Vytvoříte jedinečný produkt nebo nabídnete vysoce kvalitní službu, která si brzy podmaní trh. Shromáždili jste vysoce kvalifikovaný tým specialistů, kteří jsou odhodláni a věří vašemu projektu, a stále vážněji uvažujete o hledání investorů, kteří vám dají vítr do plachet a pohánějí jedinečný nápad se správným množstvím peněz.
Když však začínáte, musíte počítat každou korunu – a potřebujete kvalitní místo, které vám umožní pracovat pohodlně a efektivně. Klasický pronájem kancelář to jsou velké náklady pro začínající nebo začínající společnost. Práce na dálku je alternativou, ale ne každý projekt splní svůj úkol.
Ke klasickým kancelářským prostorům však existuje rozumná a cenově dostupná alternativa - kontejner přizpůsobený pro kancelářské účely. V tomto článku se dozvíte, proč se o tomto řešení vyplatí uvažovat a proč má i přes mnohem nižší cenu mnoho dalších výhod oproti klasické kanceláři.
Co je kontejner?
historie kontejnery začíná to dopravním průmyslem. Jeho extrémně přísné požadavky a potřeba odolných a odolných konstrukcí, ale zároveň levné na výrobu předmětů vhodných pro přepravu zboží, přispěly k vytvoření tzv. kontejner, jehož využití v dnešní době značně přesáhlo rámec odvětví logistiky!
Dělají to přísné normy kvality a bezpečnosti kontejnery snadno se přizpůsobí velmi široké škále užitných účelů - používají se jako byty, ubytovny pro zaměstnance, hotely, sklady a samozřejmě také jako kanceláře!
Surový kontejner je, velmi zjednodušeně řečeno, kovová konstrukce se stěnami z plechu. Lze jej však snadno přizpůsobit bytovým potřebám nebo požadavkům na bezpečnost a ochranu zdraví při práci vybavením konstrukce izolací, dveřmi, okny, větráním, vytápěním a samozřejmě meble.
Výsledkem je, že správně vyrobený kontejner splní požadavky i těch nejnáročnějších podnikatelů a nabídne místo dokonale vhodné pro proudění kreativní energie a rozvoj nové společnosti – faktory nezbytné pro úspěch každého začínajícího i malého podniku. podnik.
Kancelářský kontejner pro začínající podnikatele – proč se vyplatí vybírat?
Čím jsou mladí podnikatelé stále ochotnější volit místo nich kontejnery kanceláře umístěné v klasických budovách?
Není pochyb o tom, že začínající a nově vznikající firmy se často potýkají s nízkým rozpočtem a nutností co nejefektivněji využít malé prostředky. Důležité je také snížit riziko spojené s investicí – někdy ani sebelepší nápady nevyjdou a nezískají mezi zákazníky očekávaný zájem.
Logistika, distribuční kanály, továrna nebo rozpočet vynaložený na neefektivní marketing mohou také selhat... mnoho věcí se může pokazit! Založení vlastní společnosti, zejména inovativního start-upu, je šancí změnit svět k lepšímu a zajistit si finanční pohodu – ale také možnost utrpět ztráty související s investicí do společnosti.
Proto asi nejdůležitější výhodou kontejnerů jako prostoru pro začínající nebo malou firmu je jejich nízká cena - hotový kontejner pořídíte za 17000 27000 - XNUMX XNUMX PLN! Stejně tak je možný její pronájem za ceny mnohem nižší než v případě klasické kanceláře.
Kontejner si snadno přizpůsobíte svým potřebám - nejmenší mají plochu 6 m16, největší - cca XNUMX mXNUMX. Pokud potřebujete více užitného prostoru, přichází další klíčová výhoda kontejnerů – možnost jejich snadného rozšiřování na základě konstrukce modulární.
To znamená, že si nejen jednoduše vyberete velikost kancelářský kontejner dokonale vyhovuje vašim aktuálním potřebám; ale také to, že až se bude vaše společnost rozvíjet a přijmete více zaměstnanců, nebudete muset měnit kancelář! Stačí koupit další nádobu a připojit ji ke stávající.
Nemusí to znamenat ani větší potřebu místa pro stavbu – kontejnery lze horizontálně i vertikálně rozšiřovat a vytvořit tak vícepatrovou konstrukci. Standardně jsou kontejnery velmi odolné a umožňují postavit mnoho pater, ale vyplatí se na to zeptat prodejce a ujistit se před koupí na pevnost kontejneru a možnost stohování.
Kanceláře kontejner | Ultramodul
Jak dlouho trvá postavit a sestavit kontejner pro malou firmu?
Další dobrá zpráva! Stavba kontejneru, jeho doprava na místo a následná montáž a instalace obvykle trvá celkem jen několik týdnů. Za tak krátkou dobu byste pravděpodobně ani nenašli vhodné místo k pronájmu, natož aby si postavili jedno vyhrazené budova od nuly!
Jaké požadavky musí splňovat kontejner pro začínající nebo malou firmu?
Musíte pamatovat na to, že výběr kontejneru nezbavuje stavbu nutnosti splnit všechny normy, které jsou u klasických kanceláří zákonem vyžadovány.
Vaše pracoviště musí poskytovat pohodlné a bezpečné podmínky pro zaměstnance – to znamená zajistit mj. o dostatečné osvětlení, teplotu, větrání, ochranu před slunečním zářením nebo přístup do sanitární místnosti a koupelny.
To vše může znít jako spousta práce... ale výběrem správné společnosti se o to nemusíte starat! Na trhu najdete surové kontejnery, ale obvykle bude lepší volbou koupit model, který je již přizpůsoben kancelářským potřebám a splňuje všechny požadavky stanovené polským zákonem. Správně připravený kancelářský kontejner naleznete v naší společnosti a zákaznický poradce vás provede celým procesem a pomůže vám vybrat model, který nejlépe vyhovuje vašim individuálním potřebám a očekáváním.
Zde jsou podmínky a požadavky, které musí kontejner splňovat, pokud jej chcete používat jako pracoviště:
osvětlení
Pracoviště by mělo mít volný přístup k přirozenému i umělému světlu. Kontejnery jsou standardně vybaveny okny, které poskytují dostatek slunečního světla. Pokud jde o lampy, doporučujeme volit modely LED – vyznačují se nejen vysokou účinností a odolností, ale také nízkou spotřebou energie.
Teplota
Požadavky na teplotu, která by měla být na pracovišti, jsou jasně definovány zákonem – je to 14 °C v teplejších dnech a 18 °C, když je venku chladno. Pouhé splnění zákonem stanovených podmínek však nemusí nutně znamenat pohodlné pracovní podmínky - 14°C může být pro většinu lidí příliš málo a většinou se používá ve skladech, kde se provádí intenzivní fyzická práce.
Jaká teplota bude optimální? Podle Ústavu pracovního lékařství je v létě 23,9-26,7°C a v zimě 20-22,8°C.
Pamatujte, že nádoba musí být řádně izolovaná – jinak vás v zimě čekají vysoké účty za topení a v létě problémy s teplem. Při vlastní izolaci byste měli použít vlnu o tloušťce 100 mm a laminovanou desku. Stěny i střecha vyžadují izolaci. Když se rozhodnete pro kontejner přizpůsobený vašim potřebám od důvěryhodného výrobce, nemusíte se o něj starat – kontejnery Ultramodula mají nainstalovanou kvalitní izolaci.
Větrání a ochrana proti vlhkosti
Větrání a ochranu proti vlhkosti zajistí například výklopná okna. Této záležitosti se nemusíte obávat, stejně jako ostatní, při objednávce již hotového kancelářský kontejner.
Sociální a sociální zařízení
Účelem sociálního zařízení je umožnit zaměstnancům odložení věcí, přípravu jídla, pití teplého čaje a použití toalety. To jsou zcela základní požadavky, které musí splňovat každé pracoviště.
Jak vybavit sociální a sociální zařízení? Rychlovarná konvice, mikrovlnná trouba a lednice jsou nezbytné. Vhod přijde i kávovar, ale i stůl, židle a skříně.
Počet toalet by se měl přizpůsobit počtu zaměstnanců. V případě malé firmy často stačí jeden záchod a umyvadlo.
Potřebujete stavební povolení, pokud chcete pracovat v kontejneru?
doprava konstrukce v Polsku na tuto otázku nedává jasnou odpověď. Záleží na tom, jak dlouho hodláte nádobu používat. Pokud plánujete užívání nejdéle 180 dnů, stačí před zahájením prací podat ohlášení stavby příslušnému architektonicko-stavebnímu správnímu úřadu.
Pokud však chcete mít kancelář v kontejner trvale, doporučujeme získat stavební povolení. Není to vždy nutné, ale často rozhodnutí závisí na individuálním posouzení licenčního úřadu. Pokud si nejste jisti a rádi byste se vyhnuli zbytečným formalitám – je nejlepší využít rady právníka, který vám poradí, jak ve vaší situaci postupovat.
Jak získat stavební povolení?
Na městský nebo krajský úřad musíte podat příslušnou žádost. Než to uděláte, stojí za to zjistit, jaké dokumenty jsou přesně vyžadovány - mohou se lišit v závislosti na úřadu. Žádost o stavební povolení by měl úřad/starostwo posoudit nejpozději do 65 dnů. Pokud obdržíte zamítnutí nebo žádost nebude posouzena ve stanovené lhůtě, můžete se odvolat k odvolacímu výboru místní samosprávy.
Podléhá kontejner dani z nemovitosti?
Pokud podnikáte, musíte počítat s náklady na daň z nemovitosti. Týká se nejen komerčních prostor a budov, ale také pozemků a budov. Podle zákona o místních daních a poplatcích se daň z nemovitostí vztahuje na stavby nebo jejich části a stavby nebo jejich části, které jsou samostatnými předměty vlastnictví nebo držby.
Stavbou se rozumí stavební objekt s uzavřeným tělesem trvale spojeným se zemí, který lze užívat po celý rok, a stavební objekt jiný než stavba, který je trvale spojen se zemí nebo vodou.
Kancelářský kontejner je stavební konstrukce s uzavřenou korbou, kterou lze využívat po celý rok.Otázka, zda je trvale spojen se zemí, však nemá vždy jednoznačnou odpověď. Vše závisí na tom, jak byl kancelářský podstavec připevněn a jak dlouho má být na daném místě používán. Finanční úřady a správní soudy mají rozdílný názor na zda kancelářské kontejnery jsou budovy nebo stavby. Někdo říká, že kancelářský kontejner je trvale spojen se zemí, pokud je umístěn na základech nebo jiných konstrukčních prvcích, které brání jeho přemístění bez poškození. Jiní tvrdí, že kancelářský kontejner je trvale připojen k zemi, pokud je určen k trvalému použití na daném místě a nelze jej přemístit bez vynaložení značných nákladů.
Otázka daňového práva kancelářské kontejnery daň z nemovitosti není samozřejmá a vyžaduje posouzení případ od případu. Pokud si nejste jisti svou situací, vyplatí se před koupí nebo pronájmem kancelářského kontejneru poradit se s právním poradcem.
Kancelářské kontejnery | Ultramodul
Souhrn
Kontejner jako pracoviště je efektivní a cenově dostupný způsob, jak zahájit vlastní podnikání nebo založit start-up a poskytnout svému týmu slušné a pohodlné pracoviště.
Kancelářský kontejner je nejen kvalitní, ale také příležitostí ke snížení rizika spojeného s investicí do nové společnosti a tato konstrukce splňuje všechny normy a požadavky polského práva.
Máte dotazy nebo zvažujete koupi popř pronájem kontejnerů pro kancelářské účely? kontaktujte nás a náš zákaznický poradce vám pomůže se správným rozhodnutím.